"Κούρεμα" ενοικίου : Τι δικαιούνται ενοικιαστές και ιδιοκτήτες

SHARE:

Με την αλλαγή του χρόνου, εγκαινιάζεται και ο νέος μηχανισμός "κουρέματος" ενοικίων που θα καλύψει το πρώτο δίμηνο του έτους. 
Η ζημιά που προκαλεί η πανδημία θα μοιραστεί και πάλι σε τρία μερίδια: ένα μερίδιο θα αναλάβει ο ενοικιαστής που θα πληρώσει ένα μέρος του ενοικίου το οποίο θα κυμαίνεται από 20% έως 60%.

Ένα δεύτερο μερίδιο θα πληρώσει ο ιδιοκτήτης ο οποίος θα υποστεί κούρεμα στο ενοίκιο που θα εισπράξει από 40% έως και 80%.

Και το τρίτο μερίδιο θα πληρώσει το ίδιο το κράτος το οποίο αφενός θα αποζημιώσει τον ιδιοκτήτη για το ενοίκιο που θα χάσει με ένα ποσοστό της τάξεως του 50-60% και αφετέρου δεν θα τον φορολογήσει όχι μόνο για το ενοίκιο που θα χάσει αλλά και για την αποζημίωση που θα λάβει η οποία για μια ακόμη φορά θα είναι ακατάσχετη μη συμψηφιστέα και αφορολόγητη.


Ποιος δικαιούται τι
Στο ερώτημα "ποιος δικαιούται τι" θα έρθει να απαντήσει νομοθετική ρύθμιση αλλά και υπουργική απόφαση που θα εκδώσει το υπουργείο Οικονομικών. Τα ποσοστά κουρέματος δεν θα είναι οριζόντια αυτή τη φορά αλλά θα εξαρτώνται από την οικονομική κατάσταση στην οποία θα έχει βρεθεί η κάθε επιχείρηση ή ο κάθε εργαζόμενος μέσα στις γιορτές.

1. Στην πρώτη ταχύτητα θα καταταγούν οι επιχειρήσεις που παραμένουν υποχρεωτικά κλειστές μετά τις 16 Δεκεμβρίου καθώς εκτιμάται ότι αυτές χάνουν σχεδόν ολόκληρο τον εορταστικό τζίρο. Θα ενταχθούν όλοι οι κωδικοί της λιανικής παρά την εφαρμογή του click away και φυσικά οι επιχειρήσεις της εστίασης, της διασκέδασης, του πολιτισμού (σινεμά, θέατρα κλπ), γυμναστήρια κλπ. Αυτές οι επιχειρήσεις θα δικαιούνται το κούρεμα του 80% που ανακοίνωσε ο πρωθυπουργός ενώ οι ιδιοκτήτες αυτών των ακινήτων θα πάρουν ως αποζημίωση το 60% του αρχικού ενοικίου.

2. Στη δεύτερη ταχύτητα θα καταταγούν οι πληττόμενες επιχειρήσεις που δεν θα έχουν μείνει κλειστές με κρατική εντολή μετά τις 16 Δεκεμβρίου αλλά και οι εργαζόμενοι σε καθεστώς αναστολής. Σε αυτές τις περιπτώσεις το κούρεμα του ενοικίου θα είναι 40% ενώ ο ιδιοκτήτης θα λαμβάνει ως αποζημίωση το 50% της απώλειας με κατάθεση των χρημάτων στον τραπεζικό του λογαριασμό.


Τι να προτιμήσετε
Ποια από τις δύο ταχύτητες είναι η προτιμότερη; Για τους ενοικιαστές είναι προτιμότερη η πρώτη ταχύτητα για προφανείς λόγους: θα πληρώσουν το 20% του αρχικού ενοικίου αντί για το 60%. Το παράδοξο είναι ότι η πρώτη ταχύτητα είναι προτιμότερη και για τους ιδιοκτήτες.

Ο λόγος; 
Στην πρώτη ταχύτητα, για ένα ενοίκιο 1000 ευρώ ο ιδιοκτήτης εισπράττει 200 ευρώ από τον ιδιοκτήτη και 600 ευρώ από το κράτος σύνολο 800 ευρώ. 
Όμως φορολογείται μόνο για τα 200 ευρώ. Στην δεύτερη ταχύτητα, ο ιδιοκτήτης εισπράττει 600 ευρώ από τον ενοικιαστή (αν τα πληρώσει) και 200 ευρώ από το κράτος. Και πάλι 800 ευρώ δηλαδή. Μόνο που αυτή τη φορά εκτός από την αβεβαιότητα για το αν θα εισπράξει τα 600 ευρώ από τον ενοικιαστή έχει να αντιμετωπίσει και τον φόρο εισοδήματος επί των 600 ευρώ που προφανώς είναι μεγαλύτερος συγκριτικά με τα 200 ευρώ.

Μέλι Γεωργάκα

Μέλι Γεωργάκα
Αρναία Χαλκιδικής

[ΠΡΟΣΦΑΤΑ ΝΕΑ]$type=three$m=0$readmore=hide$va=0$l=0$sn=0$hide=home$c=12

Όνομα

Αγιον Ορος Αθλητικα Αμυνα Αμφίπολη αναισθησιολόγος Αντώνης Κανάκης ΑΠΘ Απόστολος Γκλέτσος Αστεία Αυστραλία Αυτοκινητο αυτοκτονία Βέλγιο Βελόπουλος βιτριόλι Βόλος Γαλάζιες Σημαίες Γνώμη Γυναικα Δήμητρα Λίανη δημοσιοποίηση εγκληματιών Διακοπή ρεύματος Διάστημα Διατροφή Διεθνή Δικαιοσύνη Εβρος Εγκλημα Έγκλημα Εκλογές 2019 Ελενα Ράπτη Ελλαδα Ελλάδα Ελληνοτουρκικά εξαφάνιση Εξοδος επιδόματα Επιχειρησεις Εργασιακά Ευρωπαϊκή Ένωση ΕΦΕΤ Ζέρβας Ζώδια θείος Θεσσαλονίκη ιερέας Ινδία Ισλαμιστές Ισπανία Ιταλία Καβάλα Καιρός Καλαμαριά Καρανίκας Κατερίνα Καινούργιου Κατερίνη Κέρκυρα Κιλκίς Κινηματογράφος κινητό κοινωνια Κοινωνία κομμωτής κοροναϊός Κορωναϊός Κόσμος Κρήτη Λατινοπούλου Λευκορωσία Λίνα Μενδώνη μαγειρική Μακεδονία ΜΑΤ Μετρό Μιχάλης Ιατρόπουλος Μουσική Μπαντέρας Μπουτάρης Μύκονος Ναυτιλία Νοσοκομείο Γεννηματάς ΟΑΣΘ οικοδόμοι Οικονομία όλα Θεσσαλονίκη παθολόγος παιδεία Παναγιώτης Ψωμιάδης Πανόραμα Πάτρα Περιβάλλον Περιεργα Περιφερειακή οδός ποδόσφαιρο Πολεμική Αεροπορία πολιτική πορείες πυρκαγιά Ρόδος Ρωσία Σέρρες Σκόπια Σοφία Βόσσου συγκεντρώσεις συνέδριο Σχεσεις Ταχιάος Τεχνες-Πολιτισμος Τεχνολογία Τζόκερ Τουρισμος Τροχαίο Τσίπρας Τσιτσιπάς Υγεία φακελάκι Φύση Φωτογραφια Χαλκηδόνα Χαλκίδα Χαλκιδικη Χαλκιδική Χρηστικα Χρυσηίδα Δημουλίδου Aστυνομικα νεα Aegean Amber allert Erdogan facebook Hollywood instagram Internet jewels Lifestyle lockdown Media missing allert NFL Quiz sl slideshow video
false
ltr
item
OΛΑ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ !!!: "Κούρεμα" ενοικίου : Τι δικαιούνται ενοικιαστές και ιδιοκτήτες
"Κούρεμα" ενοικίου : Τι δικαιούνται ενοικιαστές και ιδιοκτήτες
https://1.bp.blogspot.com/-93OMWufSxXA/X-dPCow86HI/AAAAAAADEwY/Ti1hx5BBQ7wOcY5fZ0oB10s1I2EAs14AACLcBGAsYHQ/w640-h346/%25CE%259A%25CE%25BF%25CF%258D%25CF%2581%25CE%25B5%25CE%25BC%25CE%25B1%2B%25CE%25B5%25CE%25BD%25CE%25BF%25CE%25B9%25CE%25BA%25CE%25AF%25CE%25BF%25CF%2585.jpg
https://1.bp.blogspot.com/-93OMWufSxXA/X-dPCow86HI/AAAAAAADEwY/Ti1hx5BBQ7wOcY5fZ0oB10s1I2EAs14AACLcBGAsYHQ/s72-w640-c-h346/%25CE%259A%25CE%25BF%25CF%258D%25CF%2581%25CE%25B5%25CE%25BC%25CE%25B1%2B%25CE%25B5%25CE%25BD%25CE%25BF%25CE%25B9%25CE%25BA%25CE%25AF%25CE%25BF%25CF%2585.jpg
OΛΑ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ !!!
https://www.olathessaloniki.com/2020/12/blog-post_430.html
https://www.olathessaloniki.com/
https://www.olathessaloniki.com/
https://www.olathessaloniki.com/2020/12/blog-post_430.html
true
65558835043622369
UTF-8
Not found any posts VIEW ALL Readmore Reply Cancel reply Delete By Home PAGES POSTS View All RECOMMENDED FOR YOU LABEL ARCHIVE SEARCH ALL POSTS Not found any post match with your request Back Home Sunday Monday Tuesday Wednesday Thursday Friday Saturday Sun Mon Tue Wed Thu Fri Sat January February March April May June July August September October November December Jan Feb Mar Apr May Jun Jul Aug Sep Oct Nov Dec just now 1 minute ago $$1$$ minutes ago 1 hour ago $$1$$ hours ago Yesterday $$1$$ days ago $$1$$ weeks ago more than 5 weeks ago Followers Follow THIS CONTENT IS PREMIUM Please share to unlock Copy All Code Select All Code All codes were copied to your clipboard Can not copy the codes / texts, please press [CTRL]+[C] (or CMD+C with Mac) to copy